1971〜1981年築, 専有面積70.10㎡〜90.10㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+5.5%
千葉市美浜区
24.0万円/㎡
前年比-10.8%
海浜ビレジ
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩12分
1976年築 / 11階建 / 130戸 / SRC造
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10階 / 80.1㎡の場合
相場
1,648万円
20.6万円/㎡
773
1,356
1,940
2,523
AI査定結果
推定相場価格
1,648万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,940万円
16.9万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年8月2日
海浜ビレジ
1,450万円（18.1万円/㎡）/ 10階 / 80.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 1,450万円 | 18.1万円 | 10階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,980万円 | 24.7万円 | 10階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 28.2万円 | 3階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,180万円 | 27.2万円 | 10階 | 80.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/13 | 2,180万円 | 27.2万円 | 10階 | 80.1㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,380万円 | 29.4万円 | 3階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 海浜ビレジ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,450万円 | 18.1万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 130戸 | SRC |
| 2024/10/14 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/24 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,050万円 | 16.0万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/16 | 東急海浜ビレッヂ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,490万円 | 18.6万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 130戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 海浜ビレツヂ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅11分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 130戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 稲毛サンハイツ 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 1,499万円 | 21.9万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1975年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、千葉市美浜区では10.8%下落しています。